Сегодня в индустрии стройматериалов представлен широкий ассортимент продукции с уникальными свойствами. Но, несмотря на это, деревянный дом остается наиболее востребованным типом строительства из-за его экологичности, прочности, долговечности, а также тепла и уюта, которые он обеспечивает.

По данным Ассоциации деревянного строительства, около 20% частных жилых домов строятся из дерева, причем половина из них - из клееного бруса. Рынок проектирования деревянных домов продолжает успешно развиваться в нашей стране, поэтому покупатели могут самостоятельно выбирать, какие проекты деревянных домов являются наиболее перспективными.

Как четко сформулировать требования к проекту своего деревянного дома

Перед тем, как приступить к заказу проекта будущего дома, важно определиться с требованиями к нему. В этом случае вы можете существенно сэкономить свое время и деньги, поскольку проектировщики будут знать, что именно вы хотите, и не придется переделывать работу или пересчитывать бюджет.

Как выбрать материал для постройки деревянного дома: от каркасной конструкции до клееного бруса

Современные деревянные дома могут быть построены из разных материалов, таких как профилированный брус, клееный брус, оцилиндрованное бревно и деревянные щиты на каркасе. Рубленое бревно практически не используется. Сегодня наиболее популярен и востребован клееный брус, который сушится в заводских условиях и не требует длительного времени на усадку после постройки. К тому же, рабочие с ним можно в любое время года. Цена на клееный брус составит около 30-35% от стоимости всего строительства.

Кроме того, новые деревянные дома больше не ограничены конструктивными особенностями. Старый стандарт, предписывающий расстояние между стенами не больше 4 метров, уже не актуален. С помощью клееного бруса можно строить дома любой длины, создавая действительно просторные помещения. Этот материал теперь считается одним из самых практичных и экономически эффективных вариантов для строительства деревянных домов.

Планируя строительство своего собственного дома, необходимо учитывать как этажность, так и площадь здания. Несмотря на желания иметь огромное жилье в несколько этажей, в реальной жизни нужно быть реалистами и определить размеры дома, соответствующие вашим потребностям и возможностям. Например, пожилым людям лучше подходит одноэтажный дом, чтобы избежать лишних лестниц, а одной или двум людям вероятно понадобится не более 250 кв.м. жилой площади.

Довольно распространена ситуация, когда большие дома имеют незадействованные части, в то время как хозяевам достаточно было бы одного этажа вместо двух, поэтому необходимо изначально определиться с размерами дома и площадью земельного участка.

Не забывайте, что владение требует постоянного ухода и внимания, потому чем больше его размер, тем большие затраты понадобятся на уход и обслуживание. Если же вы несмотря на это все же решили строить действительно большой дом, необходимо выбрать проект, который позволит легко контролировать весь пространство внутри дома и прилегающей территории. Размеры дома также необходимо соотносить с размерами участка.

Предлагается несколько проектов деревянных домов в зависимости от их размера. Проекты деревянных домов площадью до 100 кв. м. подойдут для проживания семьи из 3-4 человек, умещаются в малогабаритных участках и, как правило, имеют 2 этажа или один этаж и мансарду, позволяющую обеспечить все необходимые для жизни помещения.

Проекты деревянных домов площадью до 150 кв. м. являются более просторными и могут иметь один или два этажа. Больше вариантов архитектурных решений доступно, также могут иметься бани и мансарды.

Проекты деревянных домов площадью до 250 кв. м. подходят для большой семьи. В этих домах наличие свободных веранд и балконов, навеса для машины или полноценного гаража очень вероятно. Они представляют собой красивое и уютное архитектурное решение для больших участков в живописных местах.

Проекты деревянных домов площадью от 250 кв. м. могут вместить все необходимые помещения, включая различные хозяйственные и гостевые комнаты. Современный подход к проектированию таких домов предусматривает множество вариантов планировки, что делает их строительство комфортным и элегантным.

Выбор архитектурного проекта для деревянного дома или коттеджа - это ответственный и важный шаг при строительстве. Правильный выбор проекта обеспечит удовлетворение от внешнего вида дома и его функциональности. Однако, не стоит злоупотреблять простотой или архитектурными излишествами. Их переизбыток может надоесть и портить общее впечатление.

На сегодняшний день застройщики предлагают различные проекты жилых деревянных домов в различных стилях: классический русский стиль, швейцарский шале или финский дом, а также авангардные решения. Конструкция дома должна быть гармоничной и соответствовать вашим предпочтениям. При этом необходимо быть осторожным с модными элементами и деталями, так как дом строится на длительный срок и не стоит рисковать их устареванием.

Не забывайте о коммуникациях

Перед тем, как начать строительство своего постоянного дома, вам нужно решить важный вопрос - отопление. При этом точно потребуется специальное помещение - котельная. Это помещение должно иметь обшивку из негорючих материалов, таких как гипсокартон, а также обязательное окно. Если вы планируете установить камин или печь, не забудьте учесть необходимость обустройства дымохода и осуществления повышенной пожарной безопасности в проекте деревянного дома.

Кухня и хозяйственные помещения должны быть расположены максимально близко к источнику подачи воды. И помните, что чем проще организована эта система коммуникаций, тем дешевле будет стоить их прокладка и эксплуатация. Расположение санузла также является важным аспектом в проекте. Лучше всего выбрать дизайн, в котором кухня и санузлы находятся рядом по одной стене. Так вы можете сэкономить на монтаже и трубах.

Как создать идеальный дизайн-проект для будущего деревянного дома

Хороший дизайн-проект позволяет создать уютный и просторный дом любой площади. Избегайте мертвых зон, таких как длинные и узкие коридоры, которые занимают много места и придают жилым помещениям вид гостиницы. Для комфортного проживания достаточно холла, спален в количестве одной-двух, кухни и раздельного санузла. В доме площадью более 100 кв. м. необходимо по крайней мере два санузла, а лучше расположить их в разных частях дома, например, один у холла, а другой рядом с гостевыми комнатами или спальнями. Если вы считаете мансардный этаж привлекательным решением, но не готовы заниматься его обустройством сразу же, включите в свой проект мансардные окна, что обойдется значительно дешевле, чем прорубать их в готовой кровле. Кроме того, убедитесь, что в планировочном решении у вас есть место для лестницы.

Начинаем проект: определяем бюджет

Перед тем, как приступить к строительству дома, следует ясно понимать, сколько денег планируется потратить на проект. Если мы рассматриваем типичный дом из клееного бруса в категории бизнес-класса, площадью примерно 250 квадратных метров, то он будет иметь два этажа, четыре спальни, гостиную, кабинет, два санузла, кухню, террасу и балкон. В случае строительства такого дома стоимость может достигать приблизительно 6 000 000 рублей.

Если же мы говорим о доме премиум-класса, то его площадь будет составлять около 350 квадратных метров, а стоимость - от 8 000 000 рублей. Помимо преимуществ постройки бизнес-класса, в премиум-классе также можно учесть дополнительные удобства, такие как домашний спортзал и гардеробную.

Разработка проекта дома является важным этапом строительства, ведь от правильного выбора зависит дальнейший результат. Однако, перед созданием проекта следует определиться с тем, какой тип проекта вам подходит: типовой или индивидуальный.

Строительство дома по типовому проекту имеет немало преимуществ: большой выбор проверенных архитектурных решений, кратчайшие сроки строительства и оптимальная стоимость. Но стоит помнить о том, что, выбирая проект из широкого спектра типовых решений, необходимо учитывать особенности вашего участка. Не каждый проект подойдет для конкретного рельефа местности, требуется доработка, чтобы дом стал максимально удобным и комфортным для жизни.

В отдельных случаях, заказчик выбирает «готовый» проект деревянного дома, но в процессе многочисленных доработок, проект сам по себе превращается в индивидуальный. В итоге, это может занять больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование «с нуля». Поэтому следует уделить серьезное внимание предпроектной подготовке: исследованиям рельефа и грунта, формированию наиболее полного списка требований к будущему дому.

Интересный факт: Рекордом для деревянного строительства в Подмосковье является резиденция площадью 4 000 кв. м. Такой проект мог быть только индивидуальным, учитывая все нюансы, включая оттенок древесины, которые были крайне важны для заказчика.

Купляя готовый проект дома из каталога, покупатель видит итоговую стоимость "дома под отделку". Такой подход оправдан, так как проектные работы обычно не выделяются отдельно. Но с индивидуальным проектом всё не так просто. Стоимость доработки типовых проектов всегда индивидуальна и зависит от сложности и объёма требуемых изменений.

При выборе проекта, с которого следует начать строительство дома, следует опираться прежде всего на местоположение и особенности земельного участка. Не стоит обходиться без совета будущих соседей, их опыт может оказаться бесценным. Активно задавая вопросы, в дальнейшем вы сможете рассказать интересную историю о строительстве личного дома.

Важный момент! Начиная строительство деревянного дома, нельзя ограничиваться покупкой хорошего проекта и заказом строительства. Надёжный и качественный дом возможен только если использовать материалы самого высокого качества. Это касается и клеёного бруса: производство такого материала требует хорошего клея, оборудования и сушильных камер, технологов, лаборатории и службы ОТК. Это возможно только для крупных компаний, которые применяют высокие технологии, обеспечивают качество продукта и поэтому предлагают приемлемые цены. Старайтесь не экономить на качестве материала для клееного бруса: экономия в 5-10% на цене материала может не покрыть будущие дополнительные расходы на решение проблем.

Фото: freepik.com