Новостройки города Ивантеевка Московской области. Инвестиции в недвижимость

Город Ивантеевка, расположенный на северо-востоке Подмосковья, является одним из малых, но промышленно-развитых городов России. Благодаря близости к столице и активному развитию, он привлекателен для жизни и инвестиций в недвижимость. Если вы задумываетесь о вложении денег в жилье, то Ивантеевка представляет собой привлекательное направление.

Город обладает некоторыми уникальными чертами. Он известен своей обилием водоемов в области и высоким уровнем экологического благополучия. Также Ивантеевка справедливо занимает лидирующие позиции по количеству православных храмов.

Первые упоминания о поселениях в этом районе относятся к II веку до н.э. Однако стал он известен благодаря производству первой отечественной бумаги. В начале XX века город превратился в крупное промышленное село. В 1954 году Ивантеевка получила статус города, но активное строительство началось только в 2000-х годах. С этого момента ведется снос старого жилья и строительство новых, современных домов, а также развивается социальная инфраструктура.

Если вы решите купить квартиру в Ивантеевке, то ее стоимость зависит от многих факторов, включая количество комнат и район города. Однако можно с уверенностью сказать, что Ивантеевка представляет собой привлекательное место для жизни и инвестиций.

В настоящее время район является одним из наиболее перспективных и развивающихся в городе. Стратегически важное расположение на пересечении нескольких транспортных магистралей и наличие инфраструктуры предприятий и учреждений общественного назначения привлекает внимание инвесторов и предпринимателей.

Одним из основных направлений развития района является развитие малого и среднего бизнеса. Городская администрация создает все необходимые условия для этого, предоставляя бизнесменам субсидии, льготы и налоговые льготы. Кроме того, введены меры по упрощению процедуры регистрации бизнеса и получения необходимых разрешений.

В районе активно развивается транспортная инфраструктура. В ближайшие годы планируется провести реконструкцию и расширение существующих дорог, а также строительство новых. Это существенно улучшит транспортную доступность района и способствует его развитию.

Также в районе происходит модернизация жилищного фонда. Старые дома сносятся, а на их месте строятся новые, современные. Это существенно улучшит жилищные условия жителей района.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что перспективы развития района достаточно высоки. Стратегическое расположение, развитая инфраструктура, поддержка бизнеса и модернизация жилищного фонда создают благоприятные условия для привлечения инвестиций и улучшения качества жизни жителей района.

Экологическая ситуация в Ивантеевке, несмотря на ее промышленное развитие, считается удовлетворительной. Это показательно в сравнении с Мытищами, которые получили негативную оценку экспертов в отношении одной природной среды, и Москвой, которая не прошла экспертный отбор по трем природным средам.

В Ивантеевке множество парков и лесных зон, известнейший из которых – дендрологический парк имени А.С. Яблокова. Этот парк является особо охраняемым объектом федерального значения, где проводятся работы по выведению, размножению и сохранению ценных кустарниковых и древесных пород. Множество зеленых насаждений присутствует в самом центре города, где на некоторых улицах расположены тенистые аллеи. В настоящее время ведется благоустройство пойменной зоны реки Скалбы и ручья Песчаный, где появится зона отдыха и развлечений, оборудованная детскими и спортивными площадками и уютными дорожками. В ближайшее время планируется начало реконструкции парка на Студенческом проезде.

Транспорт

Если вам нужно добраться из Москвы до города Ивантеевка, то существует несколько способов. Один из самых удобных - это воспользоваться электричкой, отправляющейся с Ярославского вокзала в сторону Фрязино. Поездка займет примерно 50 минут, при этом в зависимости от конечного пункта следования вы можете выйти на станциях «Ивантеевка-2», «Ивантеевка» или «Детская».

Если вы желаете добраться на автобусе, то можно воспользоваться маршрутом №22 или №40, который следует от Пушкино до Ивантеевки. Также существует автобус №316, соединяющий город Москву и Ивантеевку, отправляющийся от станции метро «ВДНХ».

Если вы предпочитаете поездить на собственном автомобиле, то стоит выбрать Ярославское шоссе для более комфортной поездки со средним временем в пути около часа.

В Ивантеевке также имеется достаточное количество автобусных маршрутов, такси для удобного передвижения внутри города.

Активное развитие инфраструктуры города придает благоприятную атмосферу жителям. Продуктовые магазины, магазины розничной сети, поликлиники, аптеки, больницы и отделения банков в достаточном количестве. В 2013 году открылся торгово-развлекательный центр «Гагарин», в котором расположены наиболее популярные магазины одежды и места общественного питания. Кроме того, организованы мероприятия для досуга, такие как посещение театра, музея, выставочного зала, зала искусств и культурно-досугового центра.

Также созданы условия для здорового образа жизни, такие как стадион «Труд», лыжная база, спортивный комплекс «Олимп», в котором работают два бассейна, тренажерный зал и залы для игровых и групповых тренировок. Для заботы о детях есть детские сады, семейный клуб «Осьминожка», развивающий центр «Солнышко», центр детско-юношеского туризма и экологии «Экос», детский фитнес-центр «Я сам», а также школы, гимназии, промышленно-экономический колледж, профессиональное училище, филиал Российского государственного социального университета и НОУ Московский институт управления и права. За счет новых строительств и новостроек в городе увеличилось количество жителей. Все условия для получения образования доступны без выезда за городские пределы.

В Ивантеевке, согласно официальным данным, ежегодно сдается около 74 тысяч кв.м. жилой площади. На данный момент особую популярность пользуются ЖК «Надежда», ЖК «Первомайский», «Берег Скалбы 2» и «Дача Шатена».

Жилой комплекс «Берег Скалбы 2» расположен в сердце города на Хлебозаводской улице рядом с рекой Скалбой и состоит из трех 17-этажных башен, выполненных в одном архитектурном стиле. Дома оборудованы двумя лифтами, помещениями для хранения колясок и велосипедов, а также комнатами для консьержа. Для удобства жильцов на первых этажах предусмотрены социально-бытовые помещения, магазины, кафе, парикмахерские и химчистки и т.д. В настоящее время комплекс находится на стадии строительства и его сдача запланирована на конец 2017 года. Здание является третьей очередью строительства, предыдущей очередью был введен в эксплуатацию ЖК «Берег Скалбы» в 2014 году.

Вторая очередь комплекса «Берег Скалбы» – ЖК «Дача Шатена», который был полностью введен в эксплуатацию в 2016 году. Он состоит из шести 17-этажных домов-башен. Поблизости находятся школа и детский сад, а также зоны отдыха и детские и спортивные площадки на территории комплексов. В 50 метрах от комплексов находятся многоуровневый крытый паркинг и парковка для гостей. На текущий момент ЖК «Дача Шатена» населен на 80%.

В новостройках Ивантеевки цены на квартиры оказались приятно удивительно низкими по сравнению с более крупными городами Подмосковья. Приобретение жилья в этом городе может стать отличным вложением денег, т.к. город продолжает активно развиваться, а цена за квадратный метр, как утверждают эксперты, будет только расти. Стоимость зависит от условий и сроков сдачи. Так, например, цена за квадратный метр в готовом ЖК "Дача Шатена" начинается от 62 тысяч рублей, а однокомнатную квартиру можно купить без отделки всего за 2 960 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. в ЖК "Берег Скалбы 2" составит от 57 тысяч рублей, при условии, что дом будет сдан в эксплуатацию в начале 2018 года. Разумная цена квадратного метра в ЖК "Первомайский" и ЖК "Надежда" начинается с 52 200 рублей за метр.

Квартиры в новостройках "Берег Скалбы 2", "Дача Шатена", ЖК "Надежда" и ЖК "Первомайский" можно приобрести через агентство недвижимости "Азбука Жилья". Квартиры в Ивантеевке также есть возможность приобрести с использованием ипотеки от банков-партнеров "Азбуки Жилья", таких как Сбербанк, Транскапиталбанк, ВТБ 24, Промсвязьбанк, Мелаллинвестбанк и Абсолютбанк. Банковские партнеры агентства "Азбука Жилья" предлагают выгодные условия получения ипотечного кредита: сниженные процентные ставки, уменьшенные суммы первоначальных взносов, увеличенные сроки погашения кредита.

К примеру, если у покупателя есть 50% от стоимости квартиры, он может воспользоваться услугой беспроцентной рассрочки. Условия продажи могут быть обсуждены индивидуально в каждом случае. В ЖК "Дача Шатена" и "Берег Скалбы 2" можно приобрести квартиры по военной ипотеке.

Фото: freepik.com