Как правильно выбрать агентство недвижимости?

Вопрос о том, какое агентство недвижимости выбрать, волнует каждого, кто впервые сталкивается с куплей, продажей, обменом, расселением или арендой недвижимости. В СМИ и в Интернете можно найти множество статей на эту тему, но они не всегда могут послужить хорошим руководством для продавцов или покупателей недвижимости.

Для того чтобы выбрать правильное риелторское агентство, можно придерживаться нескольких простых рекомендаций. Они применимы к любой такой компании, независимо от сферы ее деятельности.

Вот что можно учитывать:

• Срок работы на рынке недвижимости. Если фирма давно занимается этим бизнесом, она обладает соответствующим опытом.
• Размер компании и наличие филиалов. Они могут свидетельствовать о стабильности доходов и расширении сферы влияния.
• Реклама в крупных СМИ. Это может говорить о размахе деятельности агентства недвижимости.
• Наличие «честного» подхода к делу, чтобы клиенты оставались довольными.
• Членство в отраслевых объединениях и ассоциациях. Оно может свидетельствовать о признании риелторской компании в отрасли.
• Удобное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер. Это может указывать на уровень доходов компании.
• Профессиональность и опыт сотрудников компании. Подбор персонала осуществляется помощью строгих критериев, чтобы грамотно и быстро решать проблемы клиентов компании.
• Премии, награды, сертификаты и т.д. Они являются логическим итогом вышеперечисленных пунктов.

Кроме того, стоит уделить внимание тому, что риелторское агентство предлагает сопровождение сделки и страхование в подарок. Это может стать небольшим, но приятным бонусом при выборе компании.

Как выбрать лучшее агентство недвижимости?

Существуют рекомендации, которые помогают сделать выбор в пользу одного из агентств недвижимости. Однако, насколько они точны и помогают ли они получить достоверную информацию о качестве услуг среди риелторов? Можно, конечно, учитывать рекомендации знакомых, друзей и родственников, но не стоит ограничиваться этим методом. Понимание понятия «репутация» у разных людей может отличаться. Один клиент может оценить приятное отношение со стороны агентства, другой — точное соблюдение сроков, третий — компетентность, а четвертый — всё сразу. Каждая ситуация уникальна и подходит не для всех.

К примеру, ваш сосед порекомендовал вам определенное агентство недвижимости, с которым он сотрудничал ранее, и остался доволен. Но по окончанию ваших сделок вы остались разочарованы. Почему так получилось? Скорее всего, компания выполнила свои обязательства по одному «шаблону», который не совпал с вашими представлениями и ожиданиями.

Следовательно, нельзя полностью доверять никаким рекомендациям, но их стоит учитывать и уточнять подробности. Это поможет оценить ситуацию и критически подойти к любым рекомендациям относительно агентств недвижимости.

Выбор риелторского агентства – ключевой этап при приобретении недвижимости. Основным фактором, на который необходимо обратить внимание, является уверенность в безопасности сделки. Рейтинг агентства, годы на рынке и количество положительных отзывов – необходимые, но недостаточные условия для выбора риелторской компании. Главное преимущество серьезной компании – в письменных гарантиях, закрепленных договором о предоставлении услуг.

Новички часто попадаются на уловки недобросовестных риелторов, которые убеждают клиента в своей компетентности и надёжности, предоставляя устную гарантию. Однако гарантии, подтверждённые только устно, не являются законичными и в случае возникновения проблем сделку будет сложно оспорить в суде.

Следует обращать внимание на существующие тарифы и контракты, выполняемые риелторской компанией. Также очень важно обратиться к специалистам в данной области и подобрать бланк договора на первом походе в агентство. После ознакомления с этим документом, можно вернуться в риелторскую компанию, чтобы проконсультироваться с её сотрудниками.

Надежное агентство готово предоставить своим клиентам письменные гарантии следующих услуг:

• произвести правовую проверку на безопасность сделки;
• предоставить письменный отчёт с результатами этой проверки;
• оказывать юридическую помощь при возникновении претензий со стороны покупателя недвижимости.

Вести дела с авторитетными риелторскими агентствами, действующими на рынке давно, довольно выгодно и безопасно. Выбирайте только проверенных временем специалистов, которые гарантируют возможность быстрой, комфортной и выгодной сделки.

Фото: freepik.com