Когда мы говорим о продаже квартиры, часто возникает конфронтация между понятиями "быстро" и "выгодно". В данной статье мы бы хотели дать вам несколько советов, как справиться с возможными трудностями, связанными с продажей недвижимости. В первую очередь, следует выбирать авторитетные агентства, так как от этого непосредственно зависит доход риелторов.

Для того чтобы скорость сделки не противоречила ее качеству и выгоде, необходимо задаться вопросом, что заставит потенциального покупателя сделать выбор в пользу вашей квартиры. Следует обратить внимание на следующие моменты:

• сделка должна быть безопасной для покупателя;
• оформление сделки должно проходить без лишних проблем;
• важно, чтобы все происходило прозрачно и без каких-либо "но" и "если".

Как продать квартиру: правила и рекомендации

Хотите продать квартиру быстро и по максимально выгодной цене? Тогда вам нужно следовать нескольким правилам и провести необходимую подготовку. Чтобы все было максимально эффективно, рекомендуется обратиться к профессионалам.

Первое правило: правильная цена

Самое важное при продаже квартиры – это правильно определить цену. Она не должна быть завышенной, но и слишком низкой. Лучше всего обратиться к специалисту, который хорошо ориентируется в ценах на рынке недвижимости и может быстро проконсультировать по этому вопросу.

При правильной цене на квартиру продажа занимает от 2 до 4 недель. Если вы занижаете цену, то квартира продается еще быстрее – менее чем за 2 недели. Но если цена завышена, то продажа может затянуться на несколько месяцев.

Второе правило: предпродажная подготовка

Предпродажная подготовка – это еще один важный фактор. Квартира должна выглядеть ухоженной и привлекательной. Вам нужно устранить все посторонние запахи, обновить интерьер (если нужно), убрать все признаки неопрятности, создать уютную атмосферу.

Также рекомендуется свести на нет недостатки квартиры как в объявлении, так и при общении с покупателями. Для этого можно обратиться к профессиональным риелторам или агентства недвижимости, которые помогут выбрать оптимальную стратегию продажи жилья.

Третье правило: правильные документы

Важно подготовить все документы заранее и оформить все правильно. Покупатели всегда более расположены к тем продавцам, у которых с юридической стороны все в порядке.

Не забудьте, что перед продажей квартиры в ней не должно быть зарегистрированных жильцов. Также нужно решить все проблемы с наследниками, несовершеннолетними детьми и возможными другими моментами, осложняющими проведение сделки.

Подготовьте заранее следующие документы: паспорта всех собственников квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, документ-основание, подтверждающее права продавца на квартиру, договор купли-продажи квартиры, выписку из домовой книги и технический паспорт продаваемой недвижимости.

В конечном итоге продажа квартиры – это ответственный и сложный процесс, но при правильном подходе он может быть максимально быстрым и выгодным.

Фото: freepik.com