Как получить гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость страны

В наше время важно иметь гражданство, или по крайней мере вид на жительство, в одной из Европейских стран благодаря избранному удобству и комфорту для себя и своих близких. Иметь возможность отправить ребенка учиться в международный университет, отдыхать в гостеприимной теплой стране и без ограничений путешествовать по Европе становится важным фактором. Эти привлекательные бонусы могут быть достигнуты благодаря наличию паспорта ЕС.

Однако, не все страны Европейского Союза дают возможность легко и быстро получить ВНЖ, ПМЖ или гражданство. Но для россиян есть хорошие новости, все же есть страны, которые дают такую возможность. Кипр, известный как «королевство солнца, моря и пляжей», является одной из таких стран.

Недвижимость на Кипре: почему россияне покупают именно здесь?

В Европейском Союзе единицы государств дают возможность получить вид на жительство, приложив лишь небольшие вложения в экономику государства, а гражданство – через покупку недвижимости. Кипр - одна из них. Она также расходится по миру своей скоростью и удобством процедуры по получению паспорта гражданина страны, а значит, и всего Евросоюза через покупку недвижимости или вложения в коммерческую недвижимость. Поэтому в последние годы количество предложений о продаже недвижимости на Кипре, интересующих россиян, заметно увеличилось. Так, по данным крупнейших агентств недвижимости, если три года назад их доля составляла около 5%, то сегодня эта цифра увеличилась почти в два раза.

Главным условием приобретения недвижимости на Кипре для получения ПМЖ является наличие недвижимости на острове, стоимость которой равна или больше 300 000 € и постоянного источника дохода не менее 30 000 € в год. Таким образом, российские обеспеченные инвесторы, приобретая здесь дома и виллы, преимущественно не стремятся к постоянному проживанию, а делают это для отдыха или в качестве инвестиций в экономику страны.

Для получения гражданства Республики Кипр возможны два варианта. Первый - подача заявления через 7 лет проживания на острове. Второй - получение статуса гражданина Республики через несколько месяцев на основании Решения Совета Министров Кипра от 19.05.2014 г. Состоятельные инвесторы могут воспользоваться именно этим вариантом, который предусматривает исключения, предусмотренные в Гражданском Реестре. Таким образом, едва ли стоит удивляться тому, что россияне всё чаще выбирают именно его.

Получение гражданства Кипра через инвестиции

Для того чтобы получить исключительное право на гражданство Кипра, следует инвестировать не менее 2 000 000 € в развитие экономики страны. Какие именно возможности для инвестирования имеются?

Первый вариант - жилая недвижимость. Второй вариант - коммерческая недвижимость. Третий вариант - приобретение или создание бизнеса на территории Республики (при обеспечении работой не менее 5 граждан Кипра). Четвертый вариант - приобретение государственных облигаций. Или, пятый вариант - покупка финансовых активов кипрских компаний.

Также можно комбинировать вышеперечисленные варианты инвестиций для того, чтобы общая сумма инвестиций составила не менее 2 000 000 €.

Однако, важно отметить, что при любой из схем каждый инвестор должен иметь дом или квартиру на острове, цена которого не должна быть менее 500 000 € (за исключением вложений всей необходимой суммы в 2 000 000 € только в жилую недвижимость) и не должен иметь судимостей.

При подаче заявления на получение гражданства, Министерство внутренних дел и Министерство финансов могут запросить любые документы для подтверждения наличия инвестиций, начиная от договора купли-продажи жилья и заканчивая справкой из налогового департамента Кипра, подтверждающей наличие налогооблагаемого дохода кипрских граждан, которые являются сотрудниками компании.

После проверки пакета документов и положительного ответа от правительства, заявитель прибывает на Кипр для дачи присяги, и затем ему выдают сертификат на получение кипрского паспорта.

Как получить паспорт Евросоюза на Кипре?

Поскольку Республика Кипр является государством-членом ЕС, получение местного паспорта автоматически предполагает также получение паспорта Евросоюза. Это документ обладателей которого приобретают ряд неоспоримых преимуществ: право на свободное передвижение в пределах 157 стран мира, возможность жить и работать на территории всех 28 государств-членов Евросоюза, право на получение высшего образования в лучших вузах Европы и мира, а также право на получение пособий и социальной защиты, предусмотренной законодательством Европейского союза.

Необходимо отметить, что при одобрении заявки на гражданство гражданство автоматически получает вся семья заявителя: супруг(а), дети до 18 лет и/или дети от 18 до 28 лет, которые находятся на иждивении родителей. Также родители заявителя также могут получить гражданство. При этом члены семьи могут как переехать жить на Кипр постоянно, так и проживать в другой стране ЕС или в России.

Несмотря на то, что Министерство финансов и Министерство внутренних дел Кипра вправе запросить у заявителя дополнительные документы, подтверждающие факт инвестирования в экономику страны, существует основной перечень необходимых документов, который обязательно понадобится при оформлении заявки на гражданство.

Эти документы включают:

• документы, подтверждающие право владения недвижимости, такие как договор купли-продажи и свидетельство о получении титула, а также копия перевода денег на счет компании-продавца;
• справка об отсутствии судимости в стране проживания, то есть в России;
• документы, в которых содержится информация о характере и размере инвестиций в экономику страны. Комплект нужных бумаг зависит от способа инвестирования.

Весь комплект документов отправляется на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики для проверки по финансовым критериям. Затем заявка перенаправляется в Кабинет Министров, где принимается окончательное решение о получении или неполучении гражданства заявителю.

Весь процесс оформления гражданства занимает шесть месяцев, что намного предпочтительнее семи лет ожидания при традиционном способе получения гражданства. Паспорт гражданина выдается навсегда.

Таким образом, при наличии необходимых средств получить паспорт Евросоюза можно легко и быстро вложив деньги в недвижимость и бизнес на Кипре. Более того, для жителей других стран вложение в недвижимость, особенно в элитные объекты становится предпочтительным способом инвестирования, который приносит не только финансовую пользу, но и позволяет жить с комфортом на Кипре, наслаждаясь прекрасным климатом, чистым морем и солнцем.

Фото: freepik.com