ФКР устранит 74 гарантийных случая в Тольятти

В этом году в Тольятти запланировано проведение капитального ремонта в 392 многоквартирных домах (МКД) на сумму 1, 8 млрд рублей.

Об этом сообщил заместитель генерального директора по общим вопросам НКО « Фонд капитального ремонта » Дмитрий Ахматов . На территории нашего города в программу капитального ремонта включены 2301 МКД .  Из них 1482 дома вносят плату за капитальный ремонт в фонд регионального оператора, а 819 дома – на специальные счета. Региональная программа капитального ремонта реализуется уже давно, с 2014 года. За это время в Тольятти выполнен капремонт общего имущества в 1001 доме (1293 вида работ) на общую сумму 9, 8 млрд рублей.

Хотя на каждый год определяется конкретное количество домов, где будут проводится работы, в силу разных причин, не всё удалось выполнить. Не все подрядчики оказались надежными партнерами. Но эти дома не бросили.  Из периодов прошлых лет запланирован ремонт в 107 МКД на сумму 557 млн рублей. В настоящее время ФКР заключил договоры в отношении 102 МКД, пока выполнены работы в десяти из них. По четырем МКД проводятся повторные конкурсные процедуры. По одному МКД проведение работ не представляется возможным, так как собственники пожелали перенести сроки работ на более поздний.

— Есть у нас 74 гарантийных случая, которые находятся в работе. По 49 получены положительные заключения Государственной жилищной инспекции (ГЖИ), что подрядчики устранили допущенные недочеты на тех объектах, где работали. Еще по четырем случаям заключены договора на устранение замечаний, по четырем идет оспаривание. А вот для 17 объектов ведётся поиск новой подрядной организации, так как прежних подрядчиков уже не существует,

— рассказал Ахметов.

В ГЖИ, кстати, находится на контроле одиннадцать предписаний в отношении ФКР по одиннадцати домам. По словам начальника Западного отдела лицензионного контроля и жилищного надзора Северо — Западного управления жилищного надзора Государственной жилищной инспекции Самарской области Натальи Савенковой, по трем предписаниям уже получены решения суда об обязании выполнить капитальный ремонт инженерных систем на проспекте Степана Разина, 56, кровлю по адресу ул. Ленинградская, 9 и  Коммунистическая, 59.  Есть материалы, направленные в суд, которые там находятся на рассмотрении по двум домам на бульваре 50 лет октября 30 и 34. В обоих проблема с кровлей. Ведется подготовка еще двух материалов, которые будут передавать в суд по домам на ул. Комсомольское шоссе, 8 и ул. Мира, 47.

Как сообщил главный инспектор технического отдела НКО «Фонд капитального ремонта» Руслан Халиков, по некоторым объектам, например, по ул. Ленинградская, 9 и ул. Коммунистическая, 59, торги не состоялись, хотя и суммы на ремонт выделялись неплохие и набор работ достаточно хороший. А вот на проспекте Степана Разина, 56 произошёл интересный случай с квартирой. Когда делался капремонт, подрядчик с УК пытались найти собственника. Но не нашли, и был составлен комиссионный акт недопуска. Квартира закрыта. Что делать? Её обошли. Потом она перепродавалась, и же третий собственник квартиры подал жалобу, что ему ничего не сделали. ФКР проиграл суд, сейчас пытается найти подрядчика.

В этом году запланировано проведение капитального рем в 392 МКД на сумму 1, 8 млрд рублей. По словам Дмитрия Александровича, в настоящее время уже заключены договора в отношении 337 МКД на сумму 1,6 млрд рублей. В 55 МКД запланированные работы уже завершены (на сумму 200 млн рублей). По 49 МКД проводятся повторные конкурсные процедуры, поскольку не был определен подрядчик. По шести МКД проведение работ не требуется, так как собственники приняли решение о переходе на спецсчет, или о переносе работ на более поздний срок, или о замене запланированного вида работ. У каждого — свои причины.

Новости Тольятти Городские ведомости